合同要素(合同的基本要素)

  合同本身代表着一种契约精神,对于当事各方的意思经过协商做出约定,并且遵守该约定来履行各方义务,行使各方权利。虽然合同可以口头或者书面形式,但由于法律规定对于证据的要求书证是排在第一的,所以建议使用书面形式。

  在法律规定日益完善的今天,对于当事人来说,一份完整的合同,是保护自己权益的重要凭证,但是很多人并不清楚一份完整的合同,一般应该具备哪些基本要素呢?

  一、明确主体

  各方当事人的名称、证件号或者机构代码、住所及联系方式。(必要时应当保留合同主体证件复印件,例如:身份证复印件等)

  二、合同标的

  对于合同标的应该尽可能明确的描述,对于包含的具体数量、质量、价款、报酬、履行期限、地点和方式等更应该明确(注:标的可以是物品、服务等。)

  三、权利义务

  对于权利义务应该符合双方约定,双方在履行合同的过程中应该按照该条款履行义务,行使权利;本条款是合同履约过程中各方实际应做的事项。

  四、违约责任

  事先明确违反合同约定需要承担的各项责任,可以迫使双方遵守约定,避免违约的情形发生。若因一方违反合同约定,导致守约方受损时,也可以更好的维护守约方的权益。该条款约定需要符合法律规定,超出法律规定的不受到保护。例如:违约金上限不得超出实际损失的30%。

  五、争议解决方法

  合同在履行的过程中,难免出现各种问题,导致各方当事人产生争议,若不能协商解决的,可以约定由法院或者仲裁机构介入解决纠纷,但二者只可以选择其一。

  写在最后:完整的合同应当具备以上要素,但是每一个合同都应根据不同的情形量身定制,合同应该简单准确的表达各方当事人意思,这样才能让合同各方当事人更愿意按照约定来履行义务,也能在出现纠纷时有效保护自身权益不受到损害。
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